Бардык Юристер, дүйнөнүн! Юридикалык кафе менен адвокаттар онлайн.


Жер укугу


Жер укугу-бул укугунун формасы, ал менен болгон бүтүмдөрдү укуктарды пайдаланууга, ажыратууга, же алып салынсын башка жерлерКөптөгөн өлкөлөрдө бул түрлөрү, кыймылсыз мүлк деп аталат кыймылсыз мүлктөр же кыймылсыз мүлк айырмаланып, өздүк мүлк. Келишимдердин жерди пайдалануу, анын ичинде ижарага болуп саналат маанилүү кесилишинде менчик жана келишим укугу. Чектөөнү жер участокторуна укуктар, мисалы сервитутту түзүшү мүмкүн жерге болгон укугу башка. Укук пайдалуу кен байлыктарын жана суу укук менен тыгыз байланышкан өз ара жана көпчүлүк учурда өз ара байланышкан түшүнүктөр.

Жерге болгон укугу мындай негизги форма укук, алар иштеп чыгышат да жок жерде мамлекеттин камсыз кылуу үчүн, аларды аткаруунун, мисалы, доо клубдар америка Батыштын алынды институттар пайда болгон органикалык сактоо системасынын эрежелерин байланышкан пайдалуу кендерди казып алуу менен.

Самозахваты, мыйзамсыз жер участогун туруп, менчик укугу болуп саналат вездесущим дүйнөдө көрүнүш.

Анын суверендүүлүгүн, системаларында жалпы укуктары, көп айтышат абсолюттук аталышы, радикалдуу титул, же наам калтырылган. Дээрлик бардык бул өлкөлөрдө айтканда системасы Жерлери Каттоо, жазуу үчүн акы төлөө жөнөкөй кызыкчылыктарын жана процесси талапкер болууга жер боюнча талаш маселелерди чечүү үчүн. Жер укуктары жергиликтүү элдердин, таанылган эл аралык укукка, ошондой эле улуттук укуктук системалардагы жалпы укуктарын жана өлкөлөрдүн жарандык укук. Системаларында жалпы укуктун, укуктун жергиликтүү элдердин жерге аталат наамы аборигенов. Ченемдеринде кадимки укуктун салттуу жерди пайдалануу болуп саналат преобладающей менчик формасы жерге. Жерге болгон укугу кирет ажырагыс жөндөмдүүлүгү адамдын эркин алууга, пайдаланууга жана ээлик кылууга жерди өз каалоосу боюнча, негизгиси, алардын иш-жер участогунда тоскоолдук кылбайт укуктары башка адамдардын. Бул нерсе керек путать менен кирүү мүмкүнчүлүгү карата жер, мүмкүндүк бере турган адамдарга пайдаланууга жерлер экономикалык мааниде (б. а. Ордуна жер участокторуна укуктарды дареги формасына землевладения, ал коопсуздугун камсыз кылат жана мүмкүнчүлүгүн көбөйтөт адам. Качан адам гана кирүү мүмкүнчүлүгүнө ээ болгон, алар дайыма коркунуч высылки жараша тандоо ээсинин жер, ал чектейт каржылык туруктуулук. Жер укуктун курамдык бөлүгү болуп эсептелет жер мыйзамдарынын, анткени алар социалдык аткаруу топтун жеке адамдардын укуктарын ээлик кылууга жерди жер мыйзамдарына ылайык өлкөнүн.

Жер укугу жөнгө салат юридикалык белгиленген мандаттардын өлкөдө карата менчик укугун жерге, ошол убакта жерге болгон укугу кирет жана коомдук таануу менчик укугу жерге болгон."Лэндсат"деп эсептейт бирок мыйзамына чыга алат үчүн бирдей жеткиликтүүлүк жер ресурстары, жерге укукту кээ бир өлкөлөрдө жана маданияттар тоскоолдук кылышы мүмкүн укуктарды ишке ашыруу тобунун чынында, өзүбүздүн жер.

Мыйзамдар маанилүү, бирок алар керек подкреплены маданий каада-салттарын жана коомдук таануу. Ошентип, мыйзамдары, тиешелүү жерге болгон менчик укугу Жерге болгон, өлкөнүн керек макулдугу. Бүткүл дүйнөдө байкалууда олуттуу көңүл буруу менен жер укугунун, анткени алар абдан актуалдуу үчүн ар түрдүү жактарын өнүктүрүү. Бул жана башка токулган калан Жерге карата менчик мүмкүн маанилүү булагы капитал, финансы коопсуздугун, азык-түлүк, суу, крове жана ресурстары.

Глобалдык курал Жерлери БУУНУН уюм аныктады, деп айылдык обезземеливания болуп катуу прогностическим фактор жакырчылыктын жеткен чегинде жашаган жана голода жана терс таасирин тийгизет жана мүмкүнчүлүктөрүн кеңейтүү жана адам укуктарын ишке ашыруу.

Караштырылсын үчүн бул маанилүү көйгөйлөр неадекватного жерге укукту, миң жылдыкты өнүктүрүү максаттары 7Д умтулат шарттарын жакшыртуу, жашоо-100 миллион обитателей трущоб. Бул камтыйт укуктарын бекемдөө жерге үчүн жакыр адамдардын, акыр-аягында алып келет кыйла жогорку сапаттагы жашоо.

Бирок, Жерге болгон укуктарды негиз салуучу болуп саналат жетүүдө кыйла жогорку жашоо деңгээлин, белгилүү бир топтогу адамдарды ырааттуу вышли абалдан менчик укугу жерге болгон.

Мыйзамына бере кирүү Жер, бирок, маданий тоскоолдуктар жана ловушки жакырчылыкты укуктарын чектелишине, тиешелүү ыңгайсыздыктарды азчылык өз жер. Өтүш үчүн теңчиликке жетишүү, бул топтун алууга тийиш жетиштүү Жерге болгон укугу болуп социалдык жана юридикалык жактан таанылган. Айрым окумуштуулар бекитет, ал жок учурда аялдардын укуктарын жетиштүү жерге терс таасирин тийгизет, алардын үй-бүлө жана кеңири коомчулук катары жакшы. Менен жерге карата менчик, аялдар алышат өнүктүрүү киреше жана бөлүштүрүү бул киреше дагы жетиштүү үй-бүлөдө. Тим Ганс ТАД бекитет, бул жетиштүү камсыз кылуу айыл чарба багытындагы жерге укуктарды аялдар үчүн-бул пайдалуу, анткени бир гана эркек өткөрө алат, бул укук төмөнкүдөй көрсөтөт: көптөгөн бөлүктөрүндө дүйнөсүнүн аялдар ээ кирүү жана жер үчүн, андан жүргүзүүгө чарба жана иштетүүгө жерге, ошентсе айтканда, каада-салттарын жана маданий нормалар, ал тыюу салса аялдарга мурастоо же сатып алуу жерлери. Бул коет аялдардын көз карандылыгы өз мужей, бир тууган ага-ини же аталар менен энелерди үчүн жашоого карата алардын каражаттарын жана крова. Берелиби керек оорусу, үй-бүлөдөгү зомбулук, же адам үй-бүлөдө аялдар эле калды безземельными жана өзбек мүмкүндүгүн да өстүрүү дан өсүмдүктөрү үчүн тамактан же ижара үчүн жер киреше алуу. Жерге карата менчик аялдар үчүн эң маанилүү формасы коргоо жана кирешелерди көбөйтүү мүмкүнчүлүктөрдү жана жакырчылыкты азайтуу. Anacolutha Мукунд жасалган маанилүү деген жыйынтык бирок аялдар Индиянын ээ мыйзамдуу ээлик кылуу укугу, жерди, абдан немногие чынында бул натыйжасы патриархальных тажрыйбаларды, алар доминируют өлкөдөгү.

Акыркы убакка чейин, индийские аялдар алынды чыгарылууга мыйзамдарынын бөлүштүрүү жөнүндө мамлекеттик жерлерди жана аргасыз болушту полагаться алуу мүмкүнчүлүгүнө жеке жер менен өзүнүн үй-бүлөсү.

Мыйзамдар мурастоо жөнүндө, алар обслуживают карата эркектерге-бир негизги маселелерди үчүн теңсиздикти жерге болгон укуктар. Бул Бина Агарвал, жерге карата менчик укугуна аныктайт, социалдык статусу жана саясий бийлик, үй-бүлөдө жана нарын түзүү мамилелерди түзүү жана үй-бүлөлүк динамикасын. Ошентип, мурастоо жер автоматтык түрдө коет эркектер жогору аялдар да, тиричилик да, коомдо. Жок саясий таасирин в деревне, жана мүмкүнчүлүгү чектелген ыйгарым сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үй-бүлөдөгү, аялдар эмес, добушка ээ болуш үчүн отстаивать өзүнүн укугу. Дагы бир көйгөй болгон укуктар менен жерге Индия болуп саналат, анда оставляют аялдар толугу менен көз каранды жашоо, алардын мужей. Изилдөө Бина Агарвал обнаружили, бул Батыш Бенгалии, благополучной үй-бүлө обездоленных качан эркек-үй-бүлө башчысы умирает катары, аялдарга уруксат берилбейт алууга үстүндө бекем алардын мужей. Мындан тышкары, күчүнө маданий каада-салттарын караганда статусу жогору аялдар, ошончолук аз өзүндө шансов болууга кандайдыр бир жөндөмү, алар пайдалуу жумуш издөөдө. Бул аялдар мажбур выпрашивать тамак-аш жана кров, качан гана алардын мужья умирают, анткени алар сатып алууга мүмкүндүк берди тажрыйбасы. Бина Агарвал бекитет, ал жерге карата менчик укугуна төмөндөтөт ыктымалдыгы үй-бүлөлүк зомбулуктун аялдарга карата Индиядагы. Кыймылсыз мүлк ээлик кылуу поднимает аялдардын кыйла жогорку статус үй-бүлөдө, позволяя көп теңчилик жана рыноктук бийлик. Мындан тышкары, кыймылсыз мүлк ээлик кылуу өзүнчө өз мужей мүмкүндүк берди аялдарга мүмкүнчүлүк күтүлүүгө оскорбительного мамилелер. Агарвал келди деген жыйынтыкка келечеги ишенимдүү жашырып коюу чегинен тышкары негизги турмуш-тиричилик төмөндөтөт узак мөөнөткө каралгандыгы үй-бүлөлүк зомбулуктун. Жерге болгон укугу болуп саналат критическими аялдар үчүн Индияда үчүн өтө патриархальное коом, анда алар турушат. Маданий аспекттер өзөктүү роль ойнойт кабыл алуу теңчиликке жерге карата менчик. Аялдар ээлик кылган жерди, акыры, пайда алышкан пайдасына үй-бүлөдө жана коомдо жалпысынан. Эң акыркы жетишкендиктери теңчиликке укуктар жерге болгон Индиянын аталган мыйзам мурастоо жөнүндө 2005-жылдын. Бул акт багытталган кетиши гендердик басмырлоонун, ал муниципалдык мыйзамда мурастоо жөнүндө индусов 1956-жылдын. Жаңы түзөтүү, кыздары жана сыновья алууда бирдей укуктарга ээ жерлери-жылдын ата-энесин. Бул акт болуп саналат, ошол эле учурда юридикалык жана социалдык маанилүү кыймылы Үчүн аялдардын укугу жерге болгон. Ал гана эмес, юридикалык жактан мандат теңчиликке мурастоо Жерлер, ошондой эле ал тастыкталган ролу аялдар коомдун турмушуна бирдей. Конституция Уганды 1995 камсыз кылат теңдиги эркектер менен аялдардын ортосундагы, анын ичинде сатып алуу жана ээлик кылуу жерди. Бирок, изилдөө аялдардын Жерге болгон Африкада шилтеме көрсөткөндөй, аялдар мурдагыдай эле чыгарылууга менчик Жерге болгон үчүн бажы жана терең укоренившихся маданий привычек. Ал тургай, качан аялдар накопить жетиштүү акчаны сатып алууга жерлер, жер түзүлүшү атына күйөөсү, ошол кезде да аялдар кол коюп, күбө катары. Практика мурастоо болуп саналат өзгөчө тоскоолдук, ал азайтат кеңейтүү аялдардын укуктарын жана мүмкүнчүлүктөрүн, ошондой эле. Жер участогу берилет боюнча эркектер линиясы, ал усиливает отторжение аялдардын көз жерге карата менчик. Башка зыян болгон теңдиги, бруцеллез аялдар жерлеринде Африка шилтеме, бул аялдар эмес, жетиштүү билимдерди укуктары жөнүндө, алар ээ мыйзам боюнча ээлик кылууга берилген. Айылдык, сабатсыз аялдар жеткиликсиз жаңы конституциясынын, ал кепилдик берет, алардын жерге болгон укугу. Бирок Конституциясы 1995-жылдын карайт теңдиги эркектер менен аялдардын ортосундагы, мурдагыдай эле бар мыйзамдардагы козгогон укук аялдардын жерге болгон. Мыйзам коргойт жерге укукту баш аял никеси жок, бирок бул муктаждыктарын канааттандыруу жесилдер же разведенных. Демек, бул аялдар калат безземельными жок жерлерди коргоонун сунуштарды. Мындан тышкары, аялдар ээ трудное убактысын эске алуу менен ишти сотко үчүн коррупцияга жана кымбат баалуу сот процесстерин. Сыноо тиешелүү Жерлери да узак, көпчүлүк аялдар да эмес, аракет жасашууда издөө юридикалык жардам. Аялдар жерлеринде Африка шилтеме сунуштар берилди, бул жењилдетүүгө теңсиздик менчик жерге. Айылдык аялдар мүмкүн кабардар өзүнүн укуктары жөнүндө радио аркылуу үгүт, коомдук талкууларды, билим берүү жана коомдук форумдарга. Маданий нюансы эске алынышы керек саясатта жана жамааттык лидерлери мүмкүн тууралуу кабардар киргизүүгө топтордун, азчылык. Мындан тышкары, өзү мыйзамына чечиши мүмкүн укуктарын жана жесилдер разведенных тышкары укуктарын замужних аялдар.