Бардык Юристер, дүйнөнүн! Юридикалык кафе менен адвокаттар онлайн.


218-Статья. Негизи сатып алуу үчүн менчик укугун


Жаңы буюмга менчик укугун, бышык же түзүлгөн жак өзү үчүн сактоо менен мыйзамдын жана башка укуктук актылардын, сатып алынса жана бул адам

Менчик укугу үзүрүнө, продукцияга жана кирешелерге эсебинен алынган мүлктү пайдалануунун алынат каралган негиздер боюнча ушул Кодекстин 136-беренесинде. 2.

Мүлккө менчик укугу ээ болгон менчик ээсинин мүмкүн сатып алынган башка жак келишимдин негизинде сатып алуу-сатуу, алмашуу жана мейманга, же негизинде башка түрдөгү бул мүлктөн ажыратуу тууралуу бүтүмдөр. Учурда каза болгон жарандын, мүлккө менчик укугу, ал ээ менчик мурас боюнча өтөт башка адамдарга ылайык керээзде же мыйзам менен. 3. Учурларда жана тартипте, ушул Кодексте каралган, адам сатып алууга мүмкүн болгон менчик укугу бесхозяйное мүлктү, мүлккө, хозяин, аны белгисиз болгон, ошондой эле мүлккө, менчик ээси баш тарткан мүлккө же ал кр менчик укугу мыйзам менен каралган башка негиздерде. 4. Мүчөсү турак жай, турак жай-курулуш, дачалык коттеджа, гаражды же башка түрү, керектөө кооперативинин, ошондой эле башка адамдарга укугу бар үлүшүн залежей, алар толугу менен төлөнсө өзүнүн үлүштүк төгүмүн үчүн квартирага, дачага, гараж же башка жайларга келтирилген, бул жактарга кооператив тарабынан, менчик укугуна ээ болушат көрсөтүлгөн мүлк. 4. 216-Статья. Мүлккө укуктарды болуп эсептелбеген жактарга менчик ээлери 1. Укуктарын мүлккө менчик укугу менен катар: - мурастап ээлик кылуу укугу жер участогуна (265-статья) укук туруктуу (мөөнөтсүз) пайдалануу укугу жер участогуна (268-статья) сервитуттар (274-ст. жана 277) чарба жүргүзүү укугу мүлктү (294-статья) жана мүлктү оперативдик башкаруу укугу (296-Статья). 2. Укук мүлктү, мүлккө мүмкүн обладали болбогон адамдар бул мүлктүн менчик ээси. 3. Өткөрүп берүү мүлккө карата менчик укугунун башка адамга токтотуу үчүн негиз болуп саналбайт башка укуктарын мүлк ал мүлк. 4.

Укук адамдын мүлкү жана ал мүлктүн менчик ээси болуп саналбайт корголот алардын бузуунун кайсы болбосун жак тарабынан каралган тартипте ушул Кодекстин 305-статьясында. 5.Статья 244.

Түшүнүгү жана негиздери үчүн жалпы менчикти пайда болот 1. Мүлк, ал менчигинде эки же бир нече адамдарга таандык жана аларга жалпы менчик укугунда. 2. Мүлк болушу мүмкүн, жалпы үлүштүк менчиктеги үлүшү ар бир менчик ээсинин менчик укугундагы аныкталган (үлүштүк менчик) же аныкталган эмес (биргелешкен менчик). 3. Жалпы мүлккө менчик болуп эсептелет үлүштүк менчик тышкары, мыйзамда каралган учурлар билим биргелешкен бул мүлккө менчик. 4. Жалпы менчиктин келип чыгат качан менчиктин эки же бир нече жактардын подпадает мүлк, ал эмес бөлүштүрүлүшү мүмкүн өзгөрүүсүз, анын арналуу багытын (бөлүнгүс буюм) же бөлүнбөйт мыйзам күчүнө. Жалпы менчик укугундагы делимое мүлкү төмөнкү учурларда пайда болот, мыйзамда же келишимде каралган. 5. Макулдашууда биргелешкен менчиктин катышуучуларынын ортосунда, эгерде макулдашуу жетишсе - соттун чечими боюнча үлүштүк жалпы мүлккө менчик белгилениши мүмкүн.